PG电子(中国)官方网站购房的作用有哪些？办理过购房业务的人都清楚，购房后开放商会给自己一张的。其实我不太懂的购房的作用，因此想咨询大家购房的作用有哪些？

　　1、办理落户手续：买房与落户直接挂钩，不少买房一方面是为了解决居住需求，另一方面就是为了落户，在办理落户手续之时，同样需要出示购房作为凭证。

　　2、提取公积金：利用公积金买房可以享受较大的优惠，因此现在的购房者都比较注重公积金的使用，然而住房公积金并不是所提取就能提取的，还需要购房的证明。

　　3、办理房产证：购房合同和购房一样，都是办理房产证的凭证，一般办理房产证需要用上以下凭证：房屋登记申请表、购房合同、购房全款、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证、登记机关认为需要的其他有关证明材料。

　　4、事后维权：假如买房之后，购房者发现自己的合法权益受到开发商的侵犯，比如房屋质量存在问题，开发还是那个交房延期、购房者要求退房退款等行为，购房是购房者维权的重要证据。

　　5、出售自用不满五年自住房需要提供购房计算个税：对于很多购房者来说，房屋买卖是十分常见的一种情况。在卖房环节，出售满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1%或者差价的20%作为个人所得税的。而在计算房屋差价是需要用到卖房人原始购房的，丢了购房，无法提供原始购房价格证明，卖房子时会比较麻烦。

　　1、申请提取公积金或办理商业。买房都需要，无论是公积金还是采用商业，时都需要拿着购房合同做凭证。时需要的证明有购房合同或购房协议的原件及复印件、购房的原件及复印件、本人的身份证原件及复印件等。如果相关数据证明丢失，就会影响。重新补办合同、协议毕竟有个复杂的流程要走。

　　2、落户。在大城市里，想要真正扎根于此，完成落户的目的，买房无疑是必走之路。落户除了出示房产证(不动产证)之外，某些时候也需要出示购房证明和购房合同等相关材料。一定程度上也可以说，购房材料相伴房子一生，二者缺一不可。

　　3、办理不动产证。只有拿到了房屋不动产证，你才真正的拥有了房屋的所有权。而要拿到房屋不动产证，就需要带齐相关证件到房管局办理手续，这些证件材料包括：房屋登记申请表、房屋平面图、房屋买卖合同、购房证明、契税完税证明以及申请人的身份证等。办理不动产证本身就需要一个长周期，如果相关材料丢失，后果可想而知。

　　4、契税票事关二手房买卖。契税票用途表现在在二手房交易的过程中，在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值、判断房屋年限;新房主则需要用契税票办理过户。契税票丢失后，需要购房人本人携带身份证、房产证原件去不动产登记中心查询契税缴税档案，将契税票复印并加盖公章。简单的说PG电子，契税票是完成二手房交易、过户的重要凭证。

　　购房又称不动产，是当地税务部门的，具体用于房屋、建筑物的销售，这些业务的使用。开发商开具，是房地产。二手房由房地产交易中心开发，销售房屋、建筑物等行业出具，即不动产。二手房有了不动产后，可核算契税等相关税费的缴纳。

　　购房能抵税。抵税需要满足以下条件：有了一般纳税人资格，取得的增值税进项可以抵扣。应纳税额=销项-进项一般纳税人是指年应征增值税销售额(以下简称年应税销售…

　　1、全款丢失。如果全款丢失的话，就需要购房者请求开具方提供证明。购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具的存根并加盖印章，再…

　　1、提取公积金。大家在提取住房公积金的时候需要提供购房全款，由于住房公积金是专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用，购房开出来后可以证…

　　1、如果丢失的是首付款，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款，有了全款就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。2、如…

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